Сравнение долгосрочной аренды и покупки квартиры в кредит

Аренда или покупка жилья

Жилплощадь, пожалуй, пример материальной собственности, которая столетиями является краеугольный камнем понятия «благосостояние».

Актуальность жилищного вопроса высока, как в небольших населенных пунктах, так и в оживленных мегаполисах. Разница лишь в том, что во втором случае ставки намного более высоки, а вероятность получить в собственное распоряжение квартиру или частный дом резко снижается.

Никакого секретка в подобной математике нет, просто большой город предоставляет своим обитателям больше возможностей и комфорта, как в культурном и социальном плане, так и в финансовом. Областные города и региональные административные центры – это более высокооплачиваемая работа. А значит – более высокий уровень жизни. Логично, что и спрос на недвижимость в подобных населенных пунктах резко возрастает.

У тех, то приезжает в столицу или другие крупные города РФ, есть два варианта решения жилищного вопроса. Самым доступным и, как следствие, распространенным является аренда квартиры или комнаты.

Многие семьи годами живут в подобных условиях, обустраивая, по сути, не свое жилье. Со стороны, это не очень комфортно и полностью отрезает квартиросъемщиков от возможности обеспечить жильем своих детей. Но с другой стороны, даже долгосрочная аренда не требует крупного одноразового капиталовложения, что для семьи со средним достатком намного удобнее в финансовом плане, чем покупка квартиры за астрономические суммы. Но это лишь теоретическая выгода, а практика, открывает определенные перспективы именно перед владельцем собственного жилья.

Как уже было сказано выше, квартиросъемщик не распоряжается жилплощадью и полностью зависит от действий арендодателя, не всегда обоснованных, как показывает опыт. А купив квартиру в кредит, потребитель больше не привязывает собственное финансовое благосостояние к конъюнктуре рынка вторичной недвижимости, с его локальными спекуляциями и нестабильностью. Рынок банковских услуг, в среднем, испытывает меньше колебаний, чем рынок недвижимости, а это значит, что выплата кредита может оказаться намного более щадящей, а ставка банка более обоснованной, чем плата за аренду.

Во-вторых, покупка недвижимости – это инвестиция, не только в собственное будущее, но и в благополучие детей. Чего нельзя сказать об аренде недвижимости, которая подразумевает систематическую передачу заработанных семьей денег без каких-либо перспектив.

И в-третьих, сегодня на рынке кредитных услуг существует высокая конкуренция, а это значит, что самые надежные финансовые структуры ведут борьбу за лояльность потенциальных потребителей, предлагая им демократичные и гибкие условия. Мнение, что получить кредит на квартиру практически нереально для семьи со средним достатком – устаревший миф. В некоторых случаях достаточно лишь не иметь «темных пятен» в банковской истории.

Комментарии

Добавить комментарий

Войти с помощью: 

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Лимит времени истёк. Пожалуйста, перезагрузите CAPTCHA.